記者李彥慧／採訪報導
藝人徐凱希為「Bellyflopp Café」餐廳開幕站台，平時喜愛發掘景觀咖啡廳的她，到過Bellyflopp Café用餐後就深深愛上，大讚這裡是她休閒聚會的秘密基地！BellyFlopp Café以『飽腹美食』與『感享恬逸』為經營概念，特別邀請加拿大主廚設計創意料理菜色，並邀請世界冠軍等級的咖啡師駐店，帶來精品級咖啡，更研發出WUVAVA脱醇葡萄酒，以脱醇工藝去除酒精，保留醇厚多層次口感，要帶給消費者不同的休憩體驗！
▲藝人徐凱希為「Bellyflopp Café」餐廳開幕站台，大讚這裡是她休閒聚會的秘密基地！
藝人徐凱希表示，Bellyflopp Café開幕之後真的很棒，讓她想要長期來踩點。她覺得環境非常舒服，食材和食物都很高級，有點像在國外，一瞬間就把煩惱忘記，而且這邊的空氣氛圍很療癒，可以欣賞附近的景觀，享受美味餐點，是很棒的一個選擇。凱希分享，她本身是酪梨控，酪梨鮭魚肉片份量很大，滿足她的口慾；還有俄羅斯牛肉飯是在一般餐廳沒有看過的，特別在醬料是酸奶的口感，牛肉用乾煎讓肉片呈現粉紅狀，所以吃起來非常鮮甜，再配上太陽蛋跟健康的藜麥飯，非常自然又很健康，很推薦給大家。
▲▼Bellyflopp Café建築名稱為聽濤館，是台灣第一位女建築師修澤蘭所建造，周邊擁有絕美風景。
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業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
快速導讀
一名網友在Mobile01上PO文詢問，自己近期打算賣房，獲得的現金作為換屋預算，但好奇賣房期間繼續住在原屋或搬出去，哪一種較容易把房子賣出去？專家表示，屋主搬不搬走各有優缺點，但一般而言只要維持屋內整潔、價格合理，不會影響好不好賣的程度；唯要註意的是，建議買方看屋時，屋主可稍作迴避，對買方較無壓力，更能仔細看屋。
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房地產市場回溫，今夏或成租、購房者獲利的最後機會。(記者張晨/攝影)
根據紐約房地產商Douglas Elliman的最新數據顯示，隨著疫情的消退，今夏或成租、購房者獲利的最後機會；曼哈頓的房價正在解凍，但仍高於疫情前的水平，佈碌崙(佈魯克林)和皇後區的租房者繼續獲得與疫情前相比的折扣，而在全市房價較低的區域，買家願意支付比疫情前高出10%至20%的價格購房。
據Douglas Elliman的數據，6月曼哈頓的新租約簽約數量創下2008年以來的最高紀錄，可租房屋數量較1月時的紀錄高點下降了54.2%。
根據數據，與5月相比，全市租金上漲了1.7%，至每月3249元，但與2020年6月相比仍下跌3.8%，與2019年6月相比下跌8.48%。
對購房者來說，想在紐約市尋找性價比高的房子應該轉向皇後區或佈碌崙，但尋找最佳交易的買家可能會考慮曼哈頓。
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